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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊(編輯 桑思)如果說此前人們對於樓市行情不好的感受還僅限於輿論氛圍感知上，那麼現在，統計數據公佈之後，人們對2014年長沙樓市"淡"更有瞭一個直觀感受。根據克而瑞信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)統計的數據，2014年上半年長沙新建商品住宅總成交金額為233億，同比減少29%，環比下跌37%。

  對於以上兩個項目的業主而言，用"一夜愁白瞭頭"來形容他們此時的心情毫不誇張。有業內人士提醒，在市場不穩的情況下，購房者應盡量選擇大型開發商的項目，"好歹跑得瞭和尚，跑不瞭廟。"

  從事醫療行業，年底準備與女友步入婚姻殿堂的吳先生表示，買房的錢自己已經準備好，但是市場行情不穩，不想輕易就出手購買，"買房之後價格如果大跌就不好瞭，還是先等等看，反正女友也清楚我有買房的能力。"

新浪樂居小調查

  正是由於輿論的渲染，不光是時刻盯著樓市走向的購房者，就連不大關註房地產行情的普通市民，也能感受到上半年長沙樓市的"冷意"。

  根據CRIC統計的數據，2014年上半年，長沙六區商品房住宅銷售340萬平米，成交面積環比下降36%，同比2013年減少30%，與2012年同期基本持平，成交水平回到2011年下半年-2012年上半年調整期水平。商品住宅銷售額為233億元，環比下降37%，同比減少29%。



  數據：量價齊跌 存銷比拉大

  CRIC房價分析師認為，未來市場還將保持在低位盤整，預計周期最長不超過15個月，而房企的兩極分化也將愈加明顯，大型房企銷售情況較好，融資渠道多樣，資金壓力較小，給價格提升紮穩基礎。

  購房者心態：等等 再等等

  更值得註意的是，截至六月長沙六區商品住宅已拿預售證存貨量為1303萬平米，存銷比為19.8。根據去年新開工情況來看，去年六區新開工面積為1237萬平米，今年上半年六區僅供應440萬平米，預計下半年9、10月將迎來集中供店面信貸年息借貸增貸轉貸應。

  而在價格上，上半年長沙市六區商品住宅成交均價為6860元/平米，與2013年下半年相比下降2%，與2013年上半年成交均價基本持平。

  根據新浪樂居小調查顯示，截止到發稿時止，有63.7%網友認為下半年房價會下降，84%網友選擇今年不買房或者觀望，僅16%的網友選擇今年出手買房。

  絕大多數購房者買房所需要的資金都來得不是那麼容易，除瞭害怕自己買房之後房價大跌，他們更害怕買到"不靠譜"樓盤，害怕"行情不好，開發商資金斷裂跑路"。據媒體報道，6月下旬九龍領仕匯 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目資金鏈斷裂，項目停工，銷售撤場(>>相關鏈接：九龍領仕匯的生死存亡)。位於金星中路的宇洋西海廣場 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)盡管營銷中心仍照常開門，但項目已經停工半年，業主也無法找到項目開發商負責人。

上半年長沙新建商品住宅賣出233億 同比下跌近三成

長沙住宅市場月度供求走勢（六區）

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news長濱鄉房屋二胎/2014-07-10/11164281600.shtml

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