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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對於王女士的良苦用心，也有年輕人覺得，養老距離自己太遙遠，看著日益上漲的租金，恨不得將交社保的錢拿來付房租瞭。孫先生是南京人，在上海工作，每個月房租1500元，在他看來，以後不會在上海買房，以後可能還要去其他城市，社保和公積金都未必能跟著自己走，現在看來還不如把交社保的錢用來交房租瞭。

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  她為創業的兒子買基本養老保險

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  記者瞭解到，王女士和丈夫都是企業職工，目前兩人每月工資加起來過萬，傢庭條件還不錯，"我們以後退休瞭，也不會給子女多少負擔，退休金肯定是夠生活的。"

年輕人退社保交房租 老年人為兒交養老金

  他想退瞭社保交房租

  與王女士的想法相左，在上海一傢外企工作的孫先生卻認為社保太遙遠。"我傢在南京，工作四年，每個月的工資一萬多，扣除五險一金拿到手隻有九千多。"

  王女士說，"養老金交的年限越久，以後拿的錢越多。我先幫他交養老金，不管以後兒子創業成功，還是去企業上班，反正都能續接上。這樣養老金繳費年限延長瞭，孩子以後退休瞭多拿點養老金也挺好。"

  孩子一畢業，她就給兒子以靈活就業人員身份參加瞭基本養老保險

  創業初期，連工資都沒有，自然沒有五險一金，愛子心切的她已經開始為兒子考慮到瞭養老問題瞭。

  孫先生與別人合租一套房子，每個月的租金1500元。"一套房子裡的最小的房間，之前還是1300元一個月，前段時間又漲瞭。每個月扣除的五險一金將近2000元，如果用來交房租綽綽有餘瞭。"不會在上海買房，還要去其他城市發展，這些因素，讓孫先生覺得交社保沒意思。"說不定以後去創業瞭，或者是其他因素，也許社保就用不到瞭，交瞭錢也享受不到。再說一直都有延遲退休的說法，我才工作四年，萬一真的延遲瞭，拿退休金的時間也太少瞭吧，還不如自己存錢呢。"

  南京基本養老保險最低440元

  據悉，南京市對靈活就業人員2013年度(2013年7月-2014年6月)基本養老保險月繳費額下限為440元，上限為2735.6元，中間為每10元一檔。

  市社保中心提醒，靈活就業人員可根據自身實際情況，自主選擇繳費基數和繳費額，在上下限中間可以任意選擇一檔標準。靈活就業人員基本養老保險繳費比例為20%，繳費基數×20%=繳費額；繳費基數是參保人退休待遇計算的重要依據，參保人員繳費基數越高，繳費年限越長，退休待遇將越高。

  □金陵晚報記者 肖雪

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  兒子在外創業，王女士也貢獻瞭不少存款，"我們傢長當然是希望他找個穩定的工作，最好考個公務員這樣也就放心瞭。但是孩子不願意，非要去跟同學創業，看他滿懷希望的，我們也隻能同意瞭。"

  樓市 調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/08052543912.shtml

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