martinlou84的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  邱先生是一傢小區的業主，曾與小區物業公司簽訂車輛保管協議，邱先生可以將小車停放在指定位置，物業公司按600元/年收取保管費。不久前，邱先生上班前往開車時，發現小車前擋風玻璃位置被砸出一個拳頭大小的窟窿，還有數條長達15-30厘米的裂縫，損失達9000餘元。從現場判斷，可以肯定是樓上的居民從窗戶裡往下扔空酒瓶所致。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  另一方面，《合同法》第三百七十四條規定："保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。"即隻要屬於有償保管，無論保管人有無過錯，都必須對保管物的毀損、滅失承擔賠償責任。邱先生已經依據保管合同繳納相關費用，表明物業公司對他的小車屬於有償保管，也就意味著在邱先生的小車已被砸壞的情況下，物業公司不管怎樣都不得推卸自身所應承擔的賠償責任。

  (經濟參考報)

  物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動《物業管理條例》第三十六條規定："物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。"物業公司在小區相關監控設施已壞的長達數月的時間裡，未能加以維修，導致邱先生無法通過監控錄像查找到扔空酒瓶者，明顯已違反自身的法定義務。

  當邱先生要求物業公司給予賠償時卻遭到拒絕，理由是空酒瓶非公司工作人員所扔，邱先生隻能找扔空酒瓶者擔責。但是，小區的監控錄像壞瞭數月沒有修復，且無一業主承認，根本無法確定到底是誰所扔。邱先生到底該怎麼辦？

  其次，有可能加害的業主均必須擔責。鶯歌區二胎借款

內容來自sina新聞

  邱先生有權選擇物業公司或該樓有可能加害的業主賠償。

  

小區拋物砸車 車主找誰賠償

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