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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  其實,中海地產一直都非常青睞李滄片區,中海國際廣場選址在李滄商圈,就是因為中海看中瞭李滄板塊的發展勢頭。該負責人說:"李滄區正在以原有的工業區向現代化的交通商務區轉變。以李村商圈為核心,形成瞭多流通渠道、多經濟成分並存的大商貿格局,成為青島市第一大購物中心。 "據悉,李村商圈未來新增面積將超過100萬㎡,即將超越臺東商圈、香港路商圈,蛻變為青島市第一商圈。另外從地理位置來說,李村商圈位於大青島的中心點,地鐵的貫通、高鐵的開通勢必將此處變為重要的交通樞紐。

  眾所周知,現在是電商時代,在提到電商對房地產營銷的影響時,該負責人表示電商營銷是開發商與網絡媒體的深度合作,兩者形成瞭緊密的利益共同體。在這一合作中,開發商深化瞭互聯網思維,獲得瞭更廣泛的線上線下廣告資源;網絡媒體更深入的介入項目營銷運作中,提高瞭專業性,並豐富瞭自身的線下渠道資源,加強瞭綜合性。

內容來自sina新聞

  在問及中海國際社區能夠一枝獨秀的原因時,該負責人介紹說:首先,中海國際社區位於目前青島最炙手可熱的板塊--李滄片區。該區域目前成為青島居住人口最多、經濟發展速度最快、未來預期最高的地塊。在政府的大力扶持下,該區域有大量地產項目的投資,同時區域配套積極跟進。即將開通的地鐵M3/M2號線成為未來增值的最大看點。另外青島北站高鐵的開通、世園會的舉辦,無不力證瞭青島城市中心北遷的事實,李滄區域未來預期無限,因此李滄區成為不錯的置業選擇。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/18192815900.shtml

  除瞭李滄區,中海在即墨的大手筆動作也引起瞭不少業內的關註。今年開年,中海地產一舉拿下即墨市最熱區域田橫鎮的13宗地塊共計87萬㎡土地,首次在主城區之外大規模拿地。對此,該負責人表示,這是中海對藍色矽谷產業區和核心區的板塊認可,以及對王村新城區域未來發展的信心。從自然區位上講,該地塊坐擁即墨唯一南向瞰海資源,超長的海岸線以及未來建成的人工海灘會極大地滿足客戶的觀海、近海、親海居住夢想;從交通角度上講,濱海大道的路況優良,以及即將建成的到達本項目的輕軌R1線是王村新城片區的交通大動脈;從教育方面配套方面,規劃院校名校林立,在建的山東大學青島分校也即將建成招生;從商業氛圍上講,藍色矽谷核心區成熟的商業配套,以及摩天三五等在建商業綜合體將滿足客戶對商業活動的需求;從市場方面,該區域規劃的產業也紛紛要落地開工建設,勢必會產生大量的人口導入,在市場方面中海認為對商品房尤其是優質商品房的需求是可見的。總之,中海地產對該區域的未來發展充滿信心。

  其次,中海國際社區憑借精準的客戶定位,針對廣大"青漂"族承受房屋總價有限但又追求品質生活的要求,精心研發瞭經典實用小戶型。恰到好處的面積、方正、高得房率的戶型、便利成熟的生活配套、豐富完善的教育資源都是本項目的加分點,吸引瞭眾多追求高品質生活的人群。

  據該負責人介紹,中海地產成立自1979年,至今已經有35年的歷史,在內地覆蓋瞭48座城市。其品牌對於產品的思考有著長久積淀下來的精華,而在這樣的品牌支撐下,針對城市發展、社會責任、人群需求、項目規劃等都有著成熟的理念,這也是中海地產成功的基礎。

中海地產營銷負責人揭秘中海國際社區熱銷真相

  最後,在提到對於濟南全面放松限購的看法時,該負責人認為不會對青島的樓市有很大的影響。三地門鄉農地貸款率利最低銀行比較而下半年島城市場是否能夠回暖,還要看具體的市場情況。

  在2014年上半年的房企銷售排行榜中,中海地產以銷售總金額19億位居第一,其項目中海國際社區又以13.24萬平方米的成交面積奪得單盤銷售冠軍。在青島樓市略顯低迷的時刻,中海債務協商流程國際社區能夠表現優異、突出重圍讓很多人驚嘆。其實,除瞭中海國際社區,中海的另一項目中海紫禦官邸在島城也是傢喻戶曉,有著良好的口碑。那麼,中海地產的各個項目都能夠取得如此驕人成績的原因是什麼呢?其背後有著怎樣不為人知的真相呢?新浪樂居與青島中海地產營銷負責人獨傢面對面,就網友關註的多個問題進行瞭探討。

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